Estimation théorique
Route de Rouen,27910 Vascœuil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Rouen,27910-Vascœuil indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.029€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.029€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hogues (27338), comprenant 666 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.029€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.029€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hogues (27338), comprenant 666 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-16 | 10 | RUE DE L ILE DIEU | 4 | 100 | 1250 | 174640€ | 1746€ |
2021-11-10 | 5 | RUE DU PRE LECLERC | 4 | 76 | 713 | 140000€ | 1842€ |
2022-09-16 | 15 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 386 | 155500€ | 1690€ |
2022-03-07 | 1 | RUE DE LA GARE | 8 | 204 | 903 | 382000€ | 1873€ |
2023-02-09 | 3 | RUE DES CANADIENS | 4 | 47 | 215 | 97000€ | 2064€ |
2020-10-20 | 22 | RUE DES CANADIENS | 3 | 140 | 719 | 230000€ | 1643€ |
2023-02-08 | 19 | RUE DE LA GARE | 6 | 162 | 1785 | 275000€ | 1698€ |
2021-02-12 | 1 | RUE DU MOUCHEL | 3 | 70 | 539 | 96000€ | 1371€ |
2020-02-20 | 7 | RUE DU MOUCHEL | 4 | 87 | 995 | 189000€ | 2172€ |
2023-04-21 | 5 | RUE DE LA FORET | 4 | 95 | 182 | 224500€ | 2363€ |
2020-09-14 | 130 | CHE DE L ISLE DIEU | 7 | 255 | 1040 | 295000€ | 1157€ |
2020-12-18 | 159 | RUE DU BOSC AUX OISEAUX | 3 | 84 | 0 | 132000€ | 1571€ |
2019-11-14 | 34 | SEN DE LA VENTE MALINE | 6 | 127 | 1085 | 207650€ | 1635€ |
2021-06-16 | 35 | COUR DES BOULEAUTINS | 5 | 90 | 400 | 187820€ | 2087€ |
2019-09-16 | 729 | RUE DU GAL DE GAULLE | 3 | 52 | 378 | 120000€ | 2308€ |
2023-03-06 | 348 | RTE DES CABLES | 4 | 100 | 867 | 220000€ | 2200€ |
2019-12-27 | 64 | RUE DU BOSC AUX OISEAUX | 3 | 90 | 325 | 115836€ | 1287€ |
2020-12-08 | 681 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 82 | 669 | 140200€ | 1710€ |
2022-08-01 | 376 | RTE DES CABLES | 6 | 168 | 784 | 147000€ | 875€ |
2019-10-16 | 651 | RUE DU GAL DE GAULLE | 3 | 54 | 190 | 73500€ | 1361€ |
2023-01-26 | 164 | RUE DU MESNIL | 5 | 136 | 133 | 257000€ | 1890€ |
2022-10-21 | 818 | RUE DU MESNIL | 4 | 110 | 500 | 110000€ | 1000€ |
2022-08-03 | 42 | RUE DU MEMONT | 3 | 120 | 35 | 210000€ | 1750€ |
2019-08-16 | 526 | RTE DES CABLES | 3 | 52 | 90 | 60000€ | 1154€ |
2022-08-01 | 526 | RTE DES CABLES | 3 | 90 | 90 | 80500€ | 894€ |
2022-08-09 | 2 | LES CABLES | 5 | 150 | 633 | 176500€ | 1177€ |
2022-09-24 | 8 | RUE DE LA QUEUE DE BOIS | 5 | 221 | 834 | 295000€ | 1335€ |
2020-12-15 | 104 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 110 | 715 | 180000€ | 1636€ |
2021-10-13 | 3 | IMP DE LA COUR SOUVERAINE | 4 | 84 | 317 | 202500€ | 2411€ |
2020-06-16 | 213 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 140 | 1112 | 236000€ | 1686€ |
2019-12-20 | 242 | RUE DU GROS CHENE | 6 | 149 | 500 | 264800€ | 1777€ |
2022-01-14 | 130 | RUE DE L EGLISE | 4 | 83 | 650 | 151000€ | 1819€ |
2022-10-11 | 166 | RUE DE L EGLISE | 5 | 91 | 112 | 220000€ | 2418€ |
2019-07-11 | 226 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 949 | 144000€ | 2057€ |
2023-05-03 | 132 | LES CABLES | 10 | 220 | 1022 | 390000€ | 1773€ |
2020-10-19 | 20 | LES HAUTS BOISES | 3 | 90 | 1066 | 135000€ | 1500€ |
2022-10-26 | 38 | RUE DU VILLAGE | 4 | 110 | 1438 | 400000€ | 3636€ |
2020-12-11 | 583 | RUE DU MEMONT | 3 | 130 | 500 | 292200€ | 2248€ |
2022-10-26 | 18 | IMP SAINTE GENEVIEVE | 5 | 84 | 741 | 160000€ | 1905€ |
2023-01-24 | 788 | RUE DE L ANDELLE | 6 | 139 | 2400 | 273600€ | 1968€ |
2020-08-10 | 82 | RUE DE L ANDELLE | 3 | 160 | 0 | 170000€ | 1063€ |
2022-05-13 | 33 | LE BOUT DE BAS | 3 | 46 | 1135 | 150000€ | 3261€ |
2021-07-29 | 136 | LES CABLES | 7 | 122 | 678 | 178000€ | 1459€ |
2023-04-17 | 35 | LE BOUT DE BAS | 5 | 100 | 683 | 303000€ | 3030€ |
2020-05-19 | 13 | CHE DE CEINTURE | 3 | 68 | 446 | 140000€ | 2059€ |
2019-07-24 | 28 | RUE DU BOUT DE BAS | 4 | 110 | 110 | 212000€ | 1927€ |
2023-04-24 | 14 | LES HAUTS BOISES | 5 | 100 | 2408 | 251800€ | 2518€ |
2022-10-18 | 21 | RUE DU BOUT DE BAS | 6 | 95 | 671 | 123500€ | 1300€ |
2020-12-29 | 19 | RUE DU BOUT DE BAS | 5 | 110 | 296 | 75000€ | 682€ |
2020-08-27 | 40 | LE BOUT DE BAS | 7 | 115 | 940 | 115000€ | 1000€ |
2021-01-20 | 11 | RUE DE LA FORET | 12 | 480 | 8250 | 985000€ | 2052€ |
2023-01-12 | 293 | LES HOGUES | 3 | 61 | 489 | 230000€ | 3770€ |
2019-07-04 | 3 | RUE DU BOUT DE BAS | 4 | 161 | 156 | 140000€ | 870€ |
2022-06-17 | 51 | LES HOGUES | 5 | 133 | 2400 | 310000€ | 2331€ |
2021-10-01 | 2 | RUE DU BOUT DE BAS | 7 | 216 | 822 | 105000€ | 486€ |
2021-10-22 | 68 | LES HOGUES | 3 | 59 | 1362 | 164000€ | 2780€ |
2022-09-05 | 8 | PL DE L EGLISE | 3 | 90 | 686 | 196500€ | 2183€ |
2021-04-15 | 277 | LES HOGUES | 4 | 74 | 1088 | 180000€ | 2432€ |
2022-08-22 | 127 | LES HOGUES | 3 | 80 | 1120 | 171000€ | 2138€ |
2021-06-04 | 31 | COUR CARENTAN | 3 | 72 | 418 | 208000€ | 2889€ |
2020-06-12 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 60 | 731 | 186000€ | 3100€ |
2022-09-30 | 23 | COUR CARENTAN | 3 | 71 | 250 | 188930€ | 2661€ |
2020-11-23 | 5000 | CHE DE LA FORET | 4 | 92 | 500 | 227000€ | 2467€ |
2020-07-22 | 12 | RUE COTE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 102 | 869 | 150000€ | 1471€ |
2021-01-22 | 10 | RUE COTE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 71 | 630 | 149550€ | 2106€ |
2021-12-07 | 146 | LES CAILLOUX | 5 | 120 | 555 | 228000€ | 1900€ |
2021-09-21 | 14 | SEN DE L ARGILLIERE | 8 | 198 | 1554 | 361000€ | 1823€ |
2021-07-06 | 8 | CHE DE LA FORET | 5 | 123 | 2108 | 280000€ | 2276€ |
2019-06-28 | 12 | CHE DE LA FORET | 6 | 180 | 8138 | 409500€ | 2275€ |
2022-03-11 | 1 | COUR CARENTAN | 5 | 116 | 533 | 226000€ | 1948€ |
2022-01-17 | 5 | CHE DES CAILLOUX | 4 | 77 | 500 | 210000€ | 2727€ |
2022-10-04 | 105 | LES HOGUES | 3 | 65 | 744 | 60000€ | 923€ |
2022-10-19 | 30 | RUE DU CLOS FILLATRE | 2 | 34 | 628 | 55000€ | 1618€ |
2022-01-19 | 79 | LES HOGUES | 4 | 83 | 507 | 25000€ | 301€ |
2022-07-28 | 20 | RUE DU CLOS FILLATRE | 5 | 116 | 565 | 163240€ | 1407€ |
2022-07-01 | 11 | SEN DE L ARGILLIERE | 3 | 90 | 879 | 311000€ | 3456€ |
2021-08-05 | 12 | RUE DES PATURES | 4 | 107 | 1390 | 380000€ | 3551€ |
2022-08-02 | 3 | RUE SAINTE HONORINE | 3 | 76 | 524 | 115000€ | 1513€ |
2022-02-01 | 4 | SEN DE L ARGILLIERE | 6 | 122 | 957 | 223000€ | 1828€ |
2019-08-30 | 5 | RUE SAINTE HONORINE | 6 | 137 | 653 | 160000€ | 1168€ |
2021-08-19 | 3 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 70 | 93 | 146330€ | 2090€ |
2020-06-02 | 5 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 87 | 715 | 186000€ | 2138€ |
2021-11-29 | 175 | LES HOGUES | 3 | 70 | 650 | 94000€ | 1343€ |
2022-12-02 | 26 | RUE DES CHAMPS | 5 | 114 | 919 | 214000€ | 1877€ |
2022-10-25 | 11 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 86 | 360 | 180000€ | 2093€ |
2020-08-04 | 9 | RUE DE L ANDELLE | 4 | 62 | 433 | 80000€ | 1290€ |
2021-01-19 | 26 | RUE DES CHAMPS | 2 | 46 | 66 | 80000€ | 1739€ |
2021-06-30 | 5 | CHE DES PRES | 7 | 115 | 1395 | 98000€ | 852€ |
2021-09-22 | 17 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 147 | 586 | 210000€ | 1429€ |
2023-01-30 | 233 | SAINTE HONORINE | 3 | 60 | 1620 | 121388€ | 2023€ |
2019-08-28 | 10 | RUE DE L ANDELLE | 3 | 42 | 610 | 110000€ | 2619€ |
2019-12-11 | 32 | SAINTE HONORINE | 3 | 50 | 673 | 125000€ | 2500€ |
2022-01-27 | 231 | SAINTE HONORINE | 3 | 36 | 460 | 140000€ | 3889€ |
2020-04-21 | 9 | RUE DES PATURES | 5 | 152 | 728 | 151000€ | 993€ |
2020-09-17 | 311 | TRIANEL | 6 | 134 | 26100 | 250000€ | 1866€ |
2020-10-16 | 8 | RUE DES CHAMPS | 5 | 93 | 714 | 167200€ | 1798€ |
2022-07-19 | 5 | RUE DES PATURES | 4 | 67 | 484 | 145000€ | 2164€ |
2020-07-17 | 21 | RUE SAINTE HONORINE | 4 | 96 | 697 | 200000€ | 2083€ |
2021-06-02 | 1 | RUE DES BAS PRES | 4 | 94 | 560 | 180000€ | 1915€ |
2022-09-23 | 20 | RUE DES FLORALIES | 5 | 113 | 600 | 181500€ | 1606€ |
2019-11-09 | 3 | RUE DE LA FORET | 4 | 78 | 500 | 175000€ | 2244€ |
2019-07-18 | 23 | RUE DES FLORALIES | 5 | 118 | 663 | 205000€ | 1737€ |
2022-12-19 | 16 | RES LES FLORALIES | 5 | 95 | 646 | 246000€ | 2589€ |
2021-05-18 | 24 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 93 | 1956 | 170000€ | 1828€ |
2020-11-26 | 12 | RUE DES FLORALIES | 4 | 123 | 670 | 225000€ | 1829€ |
2021-09-22 | 27 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 56 | 331 | 110000€ | 1964€ |
2021-03-15 | 13 | RUE DE LA FORET | 3 | 92 | 472 | 133000€ | 1446€ |
2020-10-07 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 51 | 90000€ | 1125€ |
2021-04-23 | 15 | RUE DE LA FORET | 3 | 112 | 800 | 211000€ | 1884€ |
2020-10-16 | 5002 | SAINTE HONORINE | 5 | 126 | 1012 | 262000€ | 2079€ |
2021-12-03 | 9 | CHE DES SOURCES | 5 | 174 | 99 | 350000€ | 2011€ |
2021-05-05 | 7 | RUE DES FLORALIES | 4 | 82 | 603 | 164000€ | 2000€ |
2022-07-29 | 2 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 56 | 522 | 124200€ | 2218€ |
2022-08-09 | 15 | RUE DES FLORALIES | 5 | 87 | 807 | 197000€ | 2264€ |
2020-09-01 | 5000 | SAINTE HONORINE | 2 | 68 | 545 | 178600€ | 2626€ |
2021-01-18 | 4 | RUE DE LA FORET | 3 | 70 | 381 | 118000€ | 1686€ |
2020-12-11 | 5 | RES LES FLORALIES | 6 | 96 | 793 | 220000€ | 2292€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DES BROCBOEUFS | 5 | 115 | 102 | 219900€ | 1912€ |
2019-05-28 | 221 | SAINTE HONORINE | 3 | 75 | 521 | 116000€ | 1547€ |
2022-02-03 | 34 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 36 | 402 | 55000€ | 1528€ |
2022-03-09 | 34 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 36 | 402 | 72000€ | 2000€ |
2019-12-17 | 37 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 122 | 600 | 150000€ | 1230€ |
2020-11-30 | 56 | RUE SAINTE HONORINE | 4 | 90 | 3780 | 174000€ | 1933€ |
2020-08-19 | 12 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 57 | 514 | 120000€ | 2105€ |
2022-12-07 | 14 | LES DESSOUS DE TRIANEL | 4 | 83 | 408 | 165000€ | 1988€ |
2019-10-12 | 20 | RUE DE LA FORET | 3 | 56 | 338 | 105000€ | 1875€ |
2020-10-29 | 0 | SAINTE HONORINE | 3 | 83 | 848 | 135000€ | 1627€ |
2019-09-24 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 72 | 577 | 148000€ | 2056€ |
2021-12-23 | 40 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 50 | 222 | 180000€ | 3600€ |
2019-08-09 | 58 | RUE SAINTE HONORINE | 3 | 76 | 348 | 72000€ | 947€ |
2019-10-31 | 53 | RUE DE LA HETRAIE | 3 | 80 | 352 | 95000€ | 1188€ |
2019-10-11 | 6 | RUE DES ECOLES | 5 | 161 | 470 | 160000€ | 994€ |
2021-08-20 | 2 | RUE DU LAVOIR | 4 | 99 | 500 | 197000€ | 1990€ |
2021-12-30 | 48 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 130 | 392 | 190000€ | 1462€ |
2023-06-06 | 51 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 80 | 622 | 54000€ | 675€ |
2019-06-14 | 53 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 85 | 553 | 156500€ | 1841€ |
2021-09-21 | 56 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 51 | 51 | 380000€ | 7451€ |
2021-06-29 | 57 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 55 | 354 | 109000€ | 1982€ |
2023-04-15 | 55 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 50 | 386 | 177400€ | 3548€ |
2021-07-30 | 3 | RES DU BEL AIR | 5 | 103 | 509 | 175000€ | 1699€ |
2019-06-19 | 68 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 55 | 48 | 65000€ | 1182€ |
2019-05-17 | 270 | RUE DE LA HETRAIE | 3 | 51 | 329 | 70000€ | 1373€ |
2022-11-02 | 65 | RUE DE BOIS MEIGLE | 4 | 89 | 949 | 160000€ | 1798€ |
2022-03-16 | 280 | RUE DE LA HETRAIE | 3 | 60 | 149 | 65000€ | 1083€ |
2022-09-07 | 276 | RUE DE LA HETRAIE | 3 | 60 | 201 | 90000€ | 1500€ |
2020-05-18 | 290 | RUE DE LA HETRAIE | 4 | 52 | 123 | 55000€ | 1058€ |
2023-03-28 | 5 | RUE HENRI METAUX | 4 | 66 | 755 | 50000€ | 758€ |
2022-02-07 | 13 | RUE DES CANADIENS | 6 | 140 | 100 | 218000€ | 1557€ |
2022-03-25 | 7 | RUE HENRI METAUX | 3 | 62 | 690 | 127500€ | 2056€ |
2019-06-25 | 15 | RUE DES CANADIENS | 4 | 115 | 100 | 173000€ | 1504€ |